Ruimte, licht, privacy en een uitzonderlijke tuin: deze veelzijdige villa aan de rand van het centrum heeft heel wat te bieden.
De woning beschikt over een zeer lichtrijke leefruimte van ca. 60 m², een halfopen keuken, 4 slaapkamers/polyvalente kamers, 2 badkamers en een garage.
Dankzij de praktische indeling is ook gelijkvloers wonen perfect mogelijk.
Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Een tweede kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, bureau of praktijk-/consultatieruimte. Verder zijn er een berging, apart toilet, washok en directe toegang tot de garage.
Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet.
Een tuin die het verschil maakt
De absolute blikvanger is de prachtige, ruime parktuin. Een groene oase waar privacy, rust en ruimte centraal staan. Hier geniet je elke dag van het gevoel van je eigen privépark.
Extra troef: EPC-label C.
Deze villa biedt bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, gelijkvloers wooncomfort of de combinatie van wonen en werken onder één dak.
Een woning met potentieel én karakter die je ter plaatse moet ontdekken.
Interesse? Maak een afspraak en kom zelf de ruimte, de parktuin en de vele mogelijkheden van deze villa ervaren.
De woning beschikt over een zeer lichtrijke leefruimte van ca. 60 m², een halfopen keuken, 4 slaapkamers/polyvalente kamers, 2 badkamers en een garage.
Dankzij de praktische indeling is ook gelijkvloers wonen perfect mogelijk.
Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Een tweede kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, bureau of praktijk-/consultatieruimte. Verder zijn er een berging, apart toilet, washok en directe toegang tot de garage.
Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet.
Een tuin die het verschil maakt
De absolute blikvanger is de prachtige, ruime parktuin. Een groene oase waar privacy, rust en ruimte centraal staan. Hier geniet je elke dag van het gevoel van je eigen privépark.
Extra troef: EPC-label C.
Deze villa biedt bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, gelijkvloers wooncomfort of de combinatie van wonen en werken onder één dak.
Een woning met potentieel én karakter die je ter plaatse moet ontdekken.
Interesse? Maak een afspraak en kom zelf de ruimte, de parktuin en de vele mogelijkheden van deze villa ervaren.
EPC: 278 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Luc Clarebout
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1992
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 650.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.361
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.313 m²
|
| Bewoonbare opp. |
265 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
278 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260608-0003888556-RES-01
|
| Label |
|